Адвокат развеял 3 мифа про недвижимость: касаются прописки, регистрации и права собственности

Прописка в чужом жилье не означает, что человек имеет право претендовать на собственность или сможет ее продать. Об этом напомнил адвокат Роман Симутин.

• Военнообязанные могут получить штраф даже без повестки: адвокат раскрыл детали

Детали

Он привел три распространенных заблуждения и в доступной форме объяснил, почему регистрация или прописка никак не влияют на право собственности на жилье.

Первый миф касается прописки, однако в украинском законодательстве подобное понятие отсутствует, подчеркнул адвокат.

В 2003 году "прописка" заменена термином "регистрация", что означает просто отметку в паспорте о вашем месте жительства. И никаких оснований для приобретения чужого жилья в свою собственность не дает

Возможность продажи жилья по-прежнему принадлежит лишь его владельцу, а зарегистрированные в нем люди совершить такую сделку не смогут.

Кстати, для продажи недвижимости собственнику вовсе не требуется получать согласие жильцов. Второй миф касается регистрации, ведь некоторые считают, будто она наделяет правом собственности.

Даже факт вашего длительного проживания в чужой квартире не сделает вас собственником какой-то его части. Это так не работает, потому что у жилья есть официальный владелец, который владеет им на 100%

Третье распространенное заблуждение относится к прописке. По мнению людей, этого достаточно, чтобы претендовать на жилье, однако это не так.

Адвокат подчеркнул, что регистрация лишь позволяет проживать в жилье, но распоряжаться им может лишь владелец.

Регистрация лица в жилье не равна его праву собственности на его часть. Наличие у вас, как у собственника, официальных документов на право собственности на жилье — ваша гарантия, что никто его у вас не отберет

Ранее стало известно, что просто так в военкомат лучше не идти. Адвокат дал полезный совет.