Дарение с любовью и без рисков: что нужно знать о договоре дарения

Дарение — это акт доброй воли, когда одно лицо бесплатно передает другому имущество или обязуется сделать это в будущем. Это может быть жест любви, благодарности или поддержки, однако даже в таких искренних намерениях важно понимать юридические последствия.

• Век цинизма... россия наплевала на Женевский протокол, травя украинцев химическим оружием.

Детали

По договору дарения объектом могут быть как обычные вещи (деньги, украшения, мебель, автомобили), так и недвижимость (земельный участок, квартира, дом), а также имущественные права — например, право пользования чем-либо или получения доходов. Заключать такой договор могут как физические лица, так и юридические — даже государство или территориальная громада. Даритель имеет право действовать через представителя, но важно: родители или опекуны не могут дарить имущество, которое принадлежит их детям или подопечным — это запрещено законом.

Право собственности у того, кто получает подарок, возникает с момента, когда он этот подарок принимает — не ранее. Если же обещают подарить что-то в будущем, это также фиксируется договором. Но есть нюансы: такой даритель может передумать, если, например, произойдет что-то чрезвычайное или если одаряемый будет вести себя недостойно — проявит неуважение или насилие по отношению к дарителю или членам его семьи.

Форма договора зависит от того, что именно передается. Например, если речь идет о недвижимости, договор обязательно заключается письменно, заверяется нотариусом и подлежит государственной регистрации. Если же дарится что-то простое, например, бытовая техника или деньги, письменная форма не обязательна — достаточно передать вещь из рук в руки, и это уже считается дарением.

Даритель обязан предупредить о недостатках вещи или об особенностях, которые могут быть опасными — скажем, техника имеет повреждения, или продукт может вызвать аллергию. Если этого не сделать — даритель может нести ответственность, вплоть до возмещения причиненного ущерба.

Договор дарения иногда может предусматривать определенные обязательства — например, чтобы одаряемый помогал какой-либо третьей стороне или не совершал конкретных действий. Это называется обременением и также должно быть указано в договоре.

И еще важный момент — если подарок дорогостоящий (например, автомобиль или квартира), дарение может иметь налоговые последствия. Ближайшие родственники — родители, дети, супруг или супруга — освобождаются от налога, но для других лиц он может составлять 5% или даже больше от стоимости подарка. Поэтому лучше проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы избежать проблем в будущем.

Читайте также: Европа готовится к "жаркой" встрече с Россией: больницы уходят под землю.