Як маріупольцям захистити свою квартиру: рекомендації для тих, хто в евакуації чи окупації

На основі цього аналізу було розроблено детальний алгоритм дій для захисту права власності, повідомив Петро Андрющенко.

• Прогноз погоди на тиждень: 27 січня - 2 лютого 2025 року

Деталі

Чому суди відмовляють адміністрації: ключові аспекти:

• Помилки у провадженні
  Адміністрації часто обирають процесуальну форму, яка не передбачає спорів про право. У разі заперечень власника чи його представника справа переходить у складнішу категорію, де адміністрації складніше досягти успіху.
• Комунальні послуги як доказ власності
  Регулярна оплата комунальних послуг свідчить про те, що майно не є безхазяйним. Навіть мінімальні платежі можуть стати вирішальним фактором.
• Роль довіреностей
  Наявність довіреності дозволяє представнику захищати права власника у суді, суттєво знижуючи шанси адміністрації отримати право на нерухомість.

Алгоритм дій для захисту нерухомості

• Оплачуйте комунальні послуги
  Навіть якщо ви не користуєтесь майном, забезпечуйте регулярну оплату. Це найпростіший спосіб довести ваше право на квартиру.
• Оформіть довіреність
  Якщо ви перебуваєте в евакуації, оформіть довіреність на надійну особу, яка зможе представляти ваші інтереси у суді.
• Реагуйте на судові повістки
  У разі отримання повідомлення про суд, обов’язково направляйте представника з довіреністю. Його участь значно підвищує ваші шанси на успіх.
• Звертайтеся до адміністрації за відсутності довіреності
  Якщо ви не можете оформити довіреність, співвласники чи родичі можуть подати заяву до адміністрації для ініціювання судового розгляду.
• Майте документи на майно під рукою
  Завжди зберігайте оригінали документів на квартиру. Їх наявність унеможливлює безпідставне визнання нерухомості безхазяйною.
• Контролюйте ситуацію
  Регулярно перевіряйте статус вашого майна, навіть якщо ви перебуваєте за межами окупованої території.

Активна участь у захисті вашого права власності — оплата комунальних послуг, оформлення довіреностей та своєчасна реакція на судові виклики — є ключем до збереження нерухомості. Це дозволить уникнути спроб адміністрації незаконно привласнити ваше майно навіть за умов окупації.

Читайте також, комітет ВР рекомендує поправки до закону щодо визнання результатів навчання дітей за кордоном.