Дарування з любов’ю і без ризиків: що потрібно знати про договір дарування

Дарування – це акт доброї волі, коли одна людина безкоштовно передає іншій майно або зобов’язується зробити це у майбутньому. Це може бути жест любові, вдячності чи підтримки, але навіть у таких щирих намірах важливо розуміти юридичні наслідки.

• Століття цинізму... росія наплювала на Женевський протокол, труївши українців хімічною зброєю.

Деталі

За договором дарування об’єктом можуть бути як звичайні речі (гроші, прикраси, меблі, автомобілі), так і нерухомість (земельна ділянка, квартира, будинок), а також майнові права – наприклад, право на користування чимось чи отримання доходів. Укладати такий договір можуть як фізичні особи, так і юридичні – навіть держава або територіальна громада. Дарувальник має право діяти через представника, але, важливо, батьки або опікуни не можуть дарувати майно, що належить їхнім дітям чи підопічним – це заборонено законом.

Право власності у того, хто отримує подарунок, виникає з моменту, коли він цей подарунок приймає – не раніше. Якщо ж обіцяють подарувати щось у майбутньому, це також фіксується договором. Але є нюанси: такий дарувальник може передумати, якщо, наприклад, станеться щось надзвичайне або якщо обдаровуваний поводитиметься недостойно – наприклад, проявить неповагу чи насильство щодо дарувальника або членів його сім’ї.

Форма договору залежить від того, що саме передається. Наприклад, якщо мова йде про нерухомість, договір обов’язково укладається письмово, завіряється нотаріусом і підлягає державній реєстрації. Якщо ж дарується щось просте, наприклад, побутова техніка або гроші, письмова форма не обов’язкова – достатньо передати річ у руки, і це вже вважається даруванням.

Дарувальник зобов’язаний попередити про недоліки речі або про особливості, які можуть бути небезпечними – скажімо, техніка має пошкодження, або продукт може викликати алергію. Якщо цього не зробити – дарувальник може нести відповідальність, включно з компенсацією завданої шкоди.

Договір дарування іноді може передбачати певні зобов’язання – наприклад, щоб обдарований допомагав якійсь третій особі або не вчиняв конкретних дій. Це називається обтяженням і також має бути прописано в договорі.

І ще важливий момент – якщо подарунок вартісний (наприклад, автомобіль чи квартира), дарування може мати податкові наслідки. Найближчі родичі – батьки, діти, чоловік або дружина – звільняються від податку, але для інших осіб він може сягати 5% чи навіть більше від вартості подарунка. Тож краще проконсультуватися з юристом або нотаріусом, щоб уникнути проблем у майбутньому.

Читайте також: Європа готується до "гарячої" зустрічі з Росією: лікарні йдуть під землю.