Хто має платити за енергомодернізацію будинку, якщо квартира орендована? (Зимова підтримка)

Міністерство розвитку громад та територій України пояснило, як зробити житло енергоефективним, підвищити комфорт і зменшити витрати на комунальні послуги. Енергомодернізація допомагає зберігати тепло, підвищувати енергетичну стійкість будинку та зменшувати залежність від електропостачання.

Частину витрат на ремонтні роботи й обладнання можна компенсувати за допомогою державних і місцевих програм підтримки. Можливість отримання допомоги та її розмір залежать від умов конкретної програми.

• Де перевірити енергонезалежність будинку: в Україні запустили цифровий сервіс

Чому варто подбати про енергоефективність будинку. Енергомодернізація — це інвестиція в комфорт, безпеку та ощадливе використання ресурсів. Вона допомагає зменшити втрати тепла, оптимізувати споживання енергії та скоротити витрати на утримання житла.

Важливим кроком для багатоквартирних будинків є створення ОСББ — об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Воно дає мешканцям можливість спільно ухвалювати рішення щодо модернізації, планувати ремонтні роботи та шукати фінансування для підвищення енергоефективності.

Яку допомогу можна отримати. Держава та органи місцевого самоврядування пропонують програми підтримки енергоефективних заходів. Залежно від умов конкретної програми, вони можуть передбачати компенсацію частини вартості робіт або обладнання.

Щоб скористатися доступними можливостями, варто заздалегідь ознайомитися з вимогами програм, умовами участі та переліком необхідних документів.

Що може зробити кожен мешканець. Підвищення енергоефективності починається не лише з масштабних ремонтів, а й зі свідомого використання ресурсів. Мешканці можуть долучатися до обговорення модернізації будинку, підтримувати спільні рішення щодо енергозбереження та дізнаватися про доступні програми фінансування.

Міністерство також рекомендує ознайомитися з практичними порадами щодо енергомодернізації та можливостями державної підтримки.

Більше інформації про програми допомоги та корисні рекомендації доступно на сайті «єОпора».

5

Теплий будинок та економія на комуналці: Міністерство з відновлення пояснило переваги енергоефективності

Зимова підтримка: хто має сплачувати за енергомодернізацію орендованого житла

Орендарі квартир також можуть долучатися до підвищення енергоефективності будинку, однак питання оплати модернізації варто обговорити з власником житла. У межах інформаційної кампанії «Зимова підтримка» пояснюють, як переконати орендодавця інвестувати в енергоефективність і що робити, якщо він не має вільних коштів.

Зазвичай власники квартир не надто переймаються сумами, які орендарі сплачують за опалення, тому можуть відмовлятися фінансувати модернізацію будинку. Водночас енергоефективні заходи допомагають зменшити втрати тепла, підвищити комфорт проживання та можуть збільшити вартість нерухомості.

Як орендарю домовитися з власником квартири. Є кілька аргументів, які допоможуть переконати орендодавця долучитися до модернізації:

• Поясніть спільну вигоду. Наголосіть, що енергоефективність важлива не лише для орендарів, а й для всього будинку та всіх власників квартир.
• Запропонуйте переглянути вартість оренди. Якщо власник не має вільних коштів на внесок для модернізації, можна домовитися про зменшення орендної плати на відповідну суму, а внесок сплачуватимете ви. Таку домовленість варто зафіксувати письмово.
• Нагадайте про зростання вартості нерухомості. Енергоефективні поліпшення можуть зробити квартиру привабливішою для майбутніх орендарів і підвищити її ринкову вартість, що вигідно власнику.

Перш ніж сплачувати внески за модернізацію, узгодьте з власником квартири суму, умови компенсації та порядок розрахунків. Це допоможе уникнути непорозумінь і дасть змогу спільно працювати над підвищенням енергоефективності будинку.

Редакція meta.ua раніше повідомляла, що систематичні атаки російсько-окупаційних військ на українську енергосистему змушують продовжувати практику застосування графіків планових та аварійних знеструмлень. В умовах потенційних блекаутів запорукою збереження стабільного зв'язку з близькими є завчасна підготовка мобільних пристроїв та альтернативних варіантів підключення до мережі Інтернет.

Фахівці зазначають, що існує декілька дієвих і простих кроків, які дозволяють суттєво оптимізувати енергоспоживання смартфона та підтримувати комунікацію навіть під час довготривалих відключень світла.