Что такое договор ренты и какие требования к его тексту: ответ Минюста

Договор ренты — это сделка, по которой одна сторона передает другой определенное имущество (например, недвижимость) в собственность.

• Что делать в случае утери документов: оформить дубликаты можно онлайн

Детали

Взамен вторая сторона, так называемый плательщик ренты, обязуется периодически выплачивать получателю ренту. Это может быть как денежная выплата, так и передача вещей или выполнение определенных работ.

Согласно нормам Гражданского кодекса Украины, договор ренты регулируется отдельной главой и должен быть составлен в письменной форме, а также нотариально удостоверен. Несоблюдение этих требований делает договор недействительным. Такой договор может быть срочным или бессрочным.

Основные требования к тексту договора ренты:

Наименование сторон договора — важно четко указать, кто является плательщиком ренты и кто получателем.

Предмет договора — детальное описание имущества, которое передается.

Условия передачи имущества — определяет, является ли передача платной или бесплатной.

Форма и размер ренты — как именно выплачивается рента (деньгами или иным путем).

Сроки выплаты — четко прописывается график выплат.

Ответственность плательщика — санкции за просрочку выплаты ренты.

Право отказа от договора — возможность плательщика ренты отказаться от договора.

Расторжение договора — условия, при которых получатель ренты может требовать расторжения.

Риск случайного уничтожения имущества — кто несет ответственность в случае повреждения или уничтожения переданного имущества.

Рента может быть выплачена как в денежной форме, так и в других формах, указанных в договоре, например, выполнение работ или оказание услуг.

Ранее стало известно, как отправлять копии документов через Дію.