Кто может получить в собственность или пользование земельный участок коммунальной собственности

В Верховном суде объяснили, кому принадлежит право на получение в собственность или постоянное пользование земельного участка коммунальной собственности, на котором этот дом расположен.

Детали

Согласно обстоятельствам дела городской совет принял решение и провел земельные торги по продаже права аренды земельного участка, победителем которых стало ООО, с которым горсовет заключил договор аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки.

• Договор о разделе общего имущества супругов: СК не определены основания для расторжения

Поскольку спорный земельный участок является частью придомовой территории многоквартирного дома, вещные права на которую принадлежат всем совладельцам дома, ОСМД обратилось с иском об обжаловании решения горсовета, результатов земельных торгов, признании недействительным договора аренды и отмене государственной регистрации права аренды.

КГС ВС сделал вывод, что исключительное право на получение в собственность или постоянное пользование земельного участка коммунальной собственности, на котором расположен многоквартирный жилой дом, здания и сооружения, предназначенные для удовлетворения потребностей совладельцев многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории, принадлежит совладельцам многоквартирного дома.

Обустройство пандусов на придомовой территории требует согласования с совладельцами дома. К такому выводу пришел Верховный Суд в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда.