Другий етап земельної реформи запрацював з початку року

Нововведення передбачають прощу землі, яку можна придбати чи мати у володінні.

• Україна стала членом енергетичного Євросоюзу – Шмигаль на засіданні Уряду 19.01.2024

Деталі

Зокрема:

• юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
• придбавати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га;
• фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності більше 10 тис. га (раніше обмеження - 100 га)

Продаж комунальної та державної землі, а також купівля і продаж землі іноземцями залишаються забороненими.

"Дуже добре пам’ятаю, як декілька місяців перед відкриттям 1 липня 2021 року першого етапу ринку землі усілякі віщуни розганяли численні "зради" – нібито зараз налетять і повикуповують усю землю, усі паї у нещасних селян за безцінь місцеві "куркулі", засіватимуть їх виснажливими культурами заради отримання надприбутків, а то й взагалі позривають та вивезуть найродючіший шар землі", - зазначив Данило Гетманцев.

Проте, відбулось все наступним чином:

• за 2,5 роки від відкриття ринку було продано лише 1% сільськогосподарських земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві;
• здача громадами в оренду сільськогосподарських земель комунальної власності через Prozorro.Продажі принесла їм у середньому 355 млн. грн. щорічного доходу;
• у 2023 році середньозважена вартість землі зросла на 10,4% (вдвічі перекривши рівень інфляції) — до 38,5 тис. грн./га, а капіталізація ринку сільськогосподарських земель збільшилась на 115,1 млрд. грн.

В останні декілька місяців перед відкриттям другого етапу ринку землі покотилась чергова "зрада" – після збільшення стелі зі 100 га до 10 000 га "латифундисти" просто знищать дрібних фермерів, які не конкуренти для перших за своїми фінансовими можливостями.

Тому спеціально узяв паузу, щоб подивитись на першу офіційну статистику (хоча й був глибоко переконаний, що чергової «зради», як і у минулий раз, не станеться).

Так воно й вийшло:

• придбано 68 ділянок загальною площею 216 га (у середньому одна ділянка – менше 3,2 га);
• 87% угод – купівля-продаж на вторинному ринку (тобто у тих, хто купував ділянки як фізична особа на першому етапі).

"Ажіотажу нема, масової скупівлі по 10 тисяч в одні руки – нема, ціни – на ринковому рівні, чергова "зрада" – скасовується", - зазначив Гетманцев.

Читайте також, ДСНС випустила кліп про те, як тусити взимку і залишатися здоровим та неушкодженим (відео).