Що таке договір ренти та які вимоги до його тексту: відповідь Мін'юсту

Договір ренти — це правочин, за яким одна сторона передає іншій певне майно (наприклад, нерухомість) у власність.

• Що робити в разі втрати документів: оформити дублікати можна онлайн

Деталі

Натомість друга сторона, так званий платник ренти, зобов’язується періодично виплачувати одержувачу ренту. Це може бути як грошова виплата, так і передача речей або виконання певних робіт.

Згідно з нормами Цивільного кодексу України, договір ренти регулюється окремою главою та має бути складений у письмовій формі, а також нотаріально посвідчений. Недотримання цих вимог робить договір недійсним. Такий договір може бути строковим або безстроковим.

Основні вимоги до тексту договору ренти:

Найменування сторін договору — важливо чітко вказати, хто є платником ренти та хто одержувачем.

Предмет договору — детальний опис майна, яке передається.

Умови передачі майна — визначає, чи передача є платною або безкоштовною.

Форма та розмір ренти — як саме виплачується рента (грошима чи іншим шляхом).

Строки виплати — чітко прописується графік виплат.

Відповідальність платника — санкції за прострочення виплати ренти.

Право відмови від договору — можливість платника ренти відмовитися від договору.

Розірвання договору — умови, за яких одержувач ренти може вимагати розірвання.

Ризик випадкового знищення майна — хто несе відповідальність у разі пошкодження або знищення переданого майна.

Рента може бути виплачена як у грошовій формі, так і в інших формах, що вказані у договорі, як-от виконання робіт або надання послуг.

Раніше стало відомо, як надсилати копії документів через Дію.