Хто може отримати у власність чи користування земельну ділянки комунальної власності

У Верховному суді пояснили, кому належить право на отримання у власність чи постійне користування земельної ділянки комунальної власності, на якій цей будинок розташований.

Деталі

Відповідно до обставин справи міська рада прийняла рішення та провела земельні торги з продажу права оренди земельної ділянки, переможцем яких стало ТОВ, з яким міськрада уклала договір оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування паркінгів і автостоянок на землях житлової та громадської забудови.

• Договір про поділ спільного майна подружжя: СК не визначено підстав для розірвання

Оскільки спірна земельна ділянка є частиною прибудинкової території багатоквартирного будинку, речові права на яку належать усім співвласникам будинку, ОСББ звернулося з позовом щодо оскарження рішення міськради, результатів земельних торгів, визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації права оренди.

КГС ВС зробив висновок, що виключне право на отримання у власність чи постійне користування земельної ділянки комунальної власності, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок, будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, належить співвласникам багатоквартирного будинку.

Облаштування пандусів на прибудинковій території потребує погодження зі співвласниками будинку. Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду.