Средний возраст первой покупки жилья вырос до 34 лет: новые данные рынка недвижимости
А еще 8 из 10 готовы идти на жертвы ради приобретения собственного жилья
Средний возраст первой покупки жилья вырос до 34 лет: новые данные рынка недвижимости/unsplash
Согласно последним данным Индекса доступности жилья Skipton Group, до 25 лет собственное жилье покупают лишь 6% покупателей, тогда как еще в середине 1990-х в этом возрасте жилье приобретали 23%. Сейчас, по состоянию на начало 2026 года, средний возраст покупателей собственного жилья вырос до 34 лет.
Детали
В Skipton Group отмечают, что доля покупателей, впервые приобретающих жилье с детьми, сократилась примерно с 34% до 25%.
Однако в то же время выросла зависимость от нескольких источников дохода. Так, 52% недавних покупателей, впервые приобретающих жилье, сейчас используют две или более полных зарплаты. Для сравнения — в 1990-х годах таких было 40%.
“Покупатели, которые впервые приобретают жилье, уже сталкиваются с рынком, который сильно отличается от предыдущих поколений, а перспектива дальнейшего повышения ставок по ипотеке добавляет дополнительный уровень сложности к существующему давлению на доступность жилья”, — говорит Шарлотта Харрисон, гендиректор по финансированию жилья в Skipton Building Society.
Известно по исследованию: из 2000 покупателей, впервые приобретших жилье, 79% были готовы пойти на компромисс, чтобы купить недвижимость.
Чаще всего компромиссом была площадь. Также компромиссный вопрос — выбрать квартиру вместо дома или состояние жилья.
По данным OnePoll — около 72% заявили, что были готовы рассмотреть возможность переезда дальше, если бы это помогло им приобрести свое первое жилье. Такая готовность к компромиссам может быть связана с выбором времени, поскольку 52% будущих покупателей заявили, что они уже покупают позже, чем изначально надеялись.
Демографические изменения также часто влияют на возможность приобретения жилья. Сейчас люди дольше учатся, и в связи с этим позже выходят на рынок труда и достигают других жизненных этапов также позже.
“Наш анализ показывает, что типичный покупатель, который впервые приобретает жилье в 2026 году, все еще будет выплачивать ипотеку примерно в 65 лет — примерно на шесть лет позже, чем среднее домохозяйство завершает срок ипотеки сегодня”, — отмечают в компании.
Ранее мы сообщали, что доктор Джей Миллер из США застрял в Катаре из-за войны в Иране. Поскольку помощи от государственного департамента США не было, мужчине пришлось самостоятельно прокладывать путь домой. Дорога заняла 62 часа и пролегала через четыре страны.
Вас может заинтересовать:
Не пропустите интересное!
Подписывайтесь на наши каналы и читайте новости в удобном формате!
