У "Дії" оновили послуги для забудовників: що змінилося

Відтепер під час подання документів щодо об’єктів класу наслідків СС1 та СС2 вони можуть самостійно обирати орган державного архітектурно-будівельного контролю — місцевий орган ДАБК або Державну інспекцію архітектури та містобудування (ДІАМ).

• В застосунку “Армія+” з'явився детальний курс із службових розслідувань

Деталі

Це нововведення базується на постанові Кабінету Міністрів, ухваленій наприкінці квітня 2026 року. Воно діє на територіях, де повноваження з надання відповідних послуг делеговані органам місцевого самоврядування. Тепер забудовники можуть вибирати, хто саме розглядатиме їхні заяви: місцевий орган чи центральний — ДІАМ. Це стосується повідомлень про початок підготовчих і будівельних робіт (зокрема змін до них), декларацій про готовність об’єкта до експлуатації, дозволів на будівництво для об’єктів СС2 та сертифікатів про прийняття в експлуатацію.

Як скористатися послугою

Процедура повністю цифрова і займає мінімум часу. Користувачу потрібно зайти на портал «Дія», перейти в розділ «Земля, будівництво, нерухомість», обрати необхідну послугу, заповнити заяву та на етапі вибору органу держархбудконтролю вказати, хто саме розглядатиме документи. Після електронного підписання заява автоматично надходить до обраного органу.

Переваги нової функції

За словами представників Міністерства розвитку громад та територій, нововведення робить процес отримання будівельних послуг прозорішим, передбачуваним і зручнішим як для громадян, так і для бізнесу. Воно створює здорову конкуренцію між органами контролю, підвищує їхню відповідальність за якість роботи та дає замовникам додатковий інструмент захисту своїх прав.

Ми продовжуємо реформу містобудування, в центрі якої — людина, її право на якісний сервіс і прозорі правила. Відтепер замовники будівництва можуть самостійно обирати орган, який розглядатиме їхні документи. Це створює здорову конкуренцію між органами архітектурно-будівельного контролю, підвищує відповідальність за якість надання послуг та дає громадянам і бізнесу додатковий механізм захисту своїх прав», — зазначив віцепрем’єр-міністр з відновлення України – міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба

Раніше аналогічний механізм вже запустили в ЦНАПах, і він показав позитивні результати. Нова функція в «Дії» є частиною масштабної реформи містобудування, яка спрямована на зменшення бюрократії, цифровізацію послуг і покращення інвестиційного клімату в будівельній галузі. При цьому місцеві органи влади повністю зберігають свої повноваження.

Що ще є на порталі Дія

Портал «Дія» продовжує активно розвиватися і пропонує десятки зручних електронних послуг. У будівельній та земельній сфері доступні не тільки нові опції з вибором органу контролю, а й реєстрація декларацій, отримання дозволів, робота з земельними питаннями та електронні документи на нерухомість.

Крім того, серед популярних послуг — підтвердження трудового стажу через електронну трудову книжку, оформлення соціальних виплат, призначення пенсій, реєстрація бізнесу, отримання витягів та довідок. Усе це дозволяє українцям вирішувати більшість державних питань дистанційно, без черг і зайвої паперової роботи.

Ми також писали, що реєстрація ФОП у «Дії» сьогодні виглядає максимально просто — майже як оформлення замовлення: кілька хвилин, зручний інтерфейс і без черг. Але за цією простотою ховаються нюанси, які можуть стати критичними для майбутнього бізнесу. Податковий консультант Михайло Смикович зазначає, що навіть у такому автоматизованому процесі легко припуститися помилок. Зокрема, важливо заздалегідь перевірити наявність податкових боргів, правильно визначити КВЕДи та обрати оптимальну групу оподаткування. Саме ці кроки допомагають уникнути обмежень у роботі на спрощеній системі та проблем із податковою в майбутньому.